一、從事電梯、起重機械、客運索道和大型游樂(lè )設施等機電專(zhuān)用設備（以下統稱(chēng)機電專(zhuān)用設備）和電梯（以下統稱(chēng)施工單位）必須取得《特種設備安裝改造維修許可證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《許可證》），并在許可證范圍內從事相應的工作。電梯日常維修單位必須取得電梯維修資質(zhì)許可證。

　　二、建設單位必須具有獨立的法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執照，注冊資本與申請建設的范圍相適應。具體規定參見(jiàn)《機電特種設備建設單位基本條件》。

　　特種設備制造許可證，也就是所謂的TS認證，是指中華人民共和國國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局對特種產(chǎn)品相關(guān)單位的生產(chǎn)（包括設計、制造、安裝、改造、維修等）、使用、檢驗和檢測進(jìn)行監督檢查設備，并為符合條件的單位頒發(fā)營(yíng)業(yè)執照。TS認證標志的管理行為。

　　電梯維修的主要目的是通過(guò)有針對性的、有計劃的、有針對性的維修，將可能發(fā)生的電梯故障排除在萌芽狀態(tài)，將電梯故障率控制在有限的目標范圍內。根據電梯的使用壽命、分布范圍和利用率，制定維護計劃。按計劃定期檢查電梯的整體運行質(zhì)量，按質(zhì)量標準對電梯進(jìn)行維護保養。

　　根據電梯維修保養和使用安全管理規定的內容，保養包括：日常檢查、15天保養、季度保養、半年保養和年度保養；日常維護和特殊維護。